カナール住吉

  • 東京都江東区住吉一丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 8階建 / 7戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
4,680万円
74.2万円/㎡
相場
5,027万円
79.7万円/㎡
3,233
4,429
5,625
6,821
AI査定結果
推定相場価格
5,027万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,429万円〜5,625万円
70.2万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月29日
カナール住吉
4,680万円（74.2万円/㎡）/ 4階 / 63.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/204,680万円74.2万円4階 63.07㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
カナール住吉
江東区住吉一丁目
菊川駅5分 4,680万円74.2万円63.07㎡2LDK4階 / 8階建 南1982年7戸RC
2023/09/11ニックハイム東陽町第3
江東区千石三丁目
東陽町駅17分 4,380万円71.1万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 東1982年21戸RC
2024/06/11パークハイム木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,298万円76.7万円69.03㎡3LDK3階 / 7階建 南1985年15戸SRC
2024/06/22ライオンズマンション門前仲町第6
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2024/03/29ライオンズマンション東陽町第2
江東区東陽三丁目
木場駅5分 4,190万円67.7万円61.92㎡2LDK2階 / 11階建 南1984年32戸SRC
2024/06/27ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅3分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2024/04/15ニックハイム八幡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅3分 4,990万円71.8万円69.53㎡3DK2階 / 12階建 南西1981年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は江東区の平均と比較して8.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カナール住吉
所在地東京都江東区住吉一丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩5分
築年月1982年
階数8階建
総戸数7戸
建物構造RC
土地権利所有権

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